深圳写字楼现在做二手房东的比较多，就是赚个差价，但是服务是挺好的，引进了港式港式管理。先进的管理理念。六洲置业关于深圳办公室出租行业的状况，分析得出一下对比，希望能对你有所帮助.

福田区域的话主要集中在华强北商圈，车公庙商业圈，还有招商银行大厦附近等等..价格不等，但是都是根据位置不同，还有交通便利程度所决定的价格，一般都要80-150一个平方米每月，但是如果是要高端的店就贵点，部分还在200一个平方米以上每月.福田比较实惠的写字楼就是那种厂改的写字楼，我知道的：皇冠科技园就是，价格在70左右，还有就是八卦岭八卦岭三路那边都很实惠

南山区域的话：南山软件园南北区，南山蛇口花园城附近还有南油大厦附近 等等

价格的话都要100一个一平方米一个月，厂改的有南山蛇口工业八路那边，比较实惠，还是创业孵化园，价格在70左右，南山比较实惠的写字楼了

其实福田和南山也没有可比性，各有各的好处，南山只不过是比较新的产业区，福田的话比较集中。交通对比都很便利，深圳交通好。希望根据自己的需要去选择

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