关于深圳写字楼出租产品，六洲置业行业人士分析，总体走势还是多元化，不可能一成不变，发展基本能满足基本需求，但是随着社会的进步，要求会越来越高。
　　
　　走向多元化
　　
　　梳理写字楼产品发展历史，第一代写字楼仅能满足基本使用功能，随着经济、科技的发展、低碳环保理念倡行，写字楼产品逐步向高智能化、个性化、人性化演进。写字楼已不单单是办公场所，在其中注入更多的元素，打造集办公、休闲、社交等于一体的商务综合体。深圳来福士一期公园道作为南山商务可持续发展的绿色力量，致力打造深圳“生态商务办公”新模式。而软件产业基地顺应深圳产业升级转型发展的需求，以战略新兴产业为主导，强调城市功能与产业要素的结合，志在锻造一座世界领先的兼具时尚气息的产业都市。项目总建筑面积超过100万平方米的,是深圳湾高新区甚至深圳未来最大的综合体项目,该区将来会成为以科技企业为主的特色商务区。

　　综观近年写字楼商务市场，写字楼不仅仅迎来量的突破，在产品上也走向多元化、个性化。市场上，"工改工"项目，低密度生态型项目，非核心商务区的单体写字楼，超高层写字楼以及综合体物业大量涌现，形成了写字楼商务市场的新格局。