来自仲量联行的报告显示，2013年，深圳甲级写字楼将有46万平方米新增供应竣工，相当于2012年的4-5倍，预计今年的供应量压力逐步增加，整体空置率将走高。

　　据调查，今年新增项目将以单一产权为主，主要集中在福田区，例如福田区华强北的中航中心和世纪汇广场、福田中心区的荣超大厦。供应量的压力加上租户承租能力下降，将导致深圳甲级写字楼，特别是中心区租金水平较高的甲级写字楼空置率压力加大，更多租户将倾向于续租，或者迁至车公庙甚至龙岗等一些租金较低的写字楼或高新科技园区。

深圳写字楼出租高峰将至，甲级写字楼的供不应求.