国际知名房地产顾问公司DTZ戴德梁行近日发布报告显示，经过两年多来租金的持续上涨，深圳的写字楼租金已达到空前的高位，2012年第2、3两个季度租金增幅逐渐放缓。去年第四季度，受整体经济形势和需求转弱的影响，北京深圳写字楼租金自2010年第1季度以来出现首次负增长，环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)，较去年同期增长19.51%。

　　报告显示，2012年第4季度，位于金融街的新项目丰铭国际大厦的入市为深圳级写字楼市场带来37557平方米的可租赁空间，使全市甲级写字楼存量达到6694526平方米。由于部分业主租约到期，本季度写字楼市场流动性稍有好转。同时，由于新项目的入市，全市甲级写字楼空置率小幅上升0.58个百分点，至2.76%。

　　报告预计，同过去三年平均每年仅28.8万平方米的新增供应相比，2013年预计将有超过43万平方米的新增供应投放市场，这在一定程度上将有效缓解北京深圳写字楼市场供不应求的矛盾。深圳写字楼出租的供求关系的紧张会给市场带来考验，还有机遇...