第一太平戴维斯11月2日发布的数据显示，受金融保险企业需求强劲和市场供给有限的影响，深圳第三季度甲级写字楼平均租金环比上涨4.89%至每平方米每月149元，连续第五个季度出现增长。

深圳甲级写字楼租赁市场的主要客户来自金融保险企业。由于该类大型企业是拉动市场需求增长的主要因素，大量业主特别是单一业权业主都积极向这些企业推介其可租物业，这使得本地中小型企业可租办公物业选择越来越有限，而不得不承担更高的租金以确保合适的办公空间。

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同时，在流动资金过剩、住宅市场受压、租金持续上升以及热钱不断涌入中国等因素的支撑下，近期深圳甲级写字楼售价持续攀升。第三季度深圳全市甲级写字楼平均售价上升7.4%,至每平方米34100元，较2009年第一季度的低谷相比上涨42%,与2008年第二季度的峰值相比亦上涨12.9%,再创历史新高。

此外，深圳全市第三季度甲级写字楼空置率维持在13.1%.剔除新入伙项目的影响，全市实际空置率环比下降2.0个百分点至11.4%. 深圳办公室出租市场很火热