上周(11月2日-11月10日)，深圳十区两市共发出13张预售证，新增房源2437套，和上周的2318套相近。其中，中心区仅分得260套。白云区刚需盘深业江悦湾获批74套住宅房源，海珠区商业项目珠江国际纺织城仅1张预售证就获批预售618套写字楼。商业项目和住宅项目的命运可谓悬殊。

上周，中心区主要为旧盘拿新证。益丰花园、顺丰翠园和保利江岸花园均收获1张预售证，分别新增预售房源36、50、100套，货量均不多，户型则以75-97㎡的刚需小户型为主。深业江悦湾新增的74套房源也以小户型为主，涵盖78㎡2房2厅和91-96㎡3房2厅。

外围四区两市上周共计新增房源2177套，仅增城碧桂园双盘——碧桂园豪园和碧桂园凤凰城，就新增房源1265套，占郊区新增房源总数的58%。再加上荔湖城壹号的356套新增住宅，增城上周共计新增预售房源1630套。

此外，深圳办公室出租全新项目岭南雅筑在上周拿到了该项目的首张预售证，共计新增房源287套。该盘于上周六(11月9日)公开发售其中的144套新品，开盘当天几近“日光”，仅剩18、2、3层的小部分单位。