深圳办公室出租行情分析本月迎来上市高峰
发布时间:2013-4-10 10:46:37
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截至3月31日，上周深圳商铺成交面积约12745平方米，写字楼成交面积约9580平方米。据悉，这是今年以来，深圳商业地产的单周成交总量首次超过2万平方米，也是商铺的单周成绩首次突破1万平方米。其中，城中板块的商铺就取得了6000多平方米的成交量，占到了成交总量的1/2。
据悉，城中板块商铺销售大户要数中海凤凰熙岸，目前该项目的社区中心商铺已经全部售罄。据了解，后期该项目还会推出部分社区底商。除了城中板块之外，城南的花生唐和城东的森林摩尔商业街区也是目前最受欢迎的商铺项目。业内人士透露，花样年地产在深圳的又一商业项目幸福万象预计将在6月上市。该项目总建筑面积100472平方米，其中商业37236平方米、办公37236平方米，其打造的多个相对独立"Mini-MALL"的形式，相信又将给深圳商业地产注入新的血液。
与商铺相比，写字楼市场相对平稳，周成交量一直维持在1万平方米上下。据了解，进入4月，写字楼市场将迎来新一轮上市高峰。目前，金轮星光名座、海峡云谷等项目已领到部分房源销许，预计将于近日开盘。金轮星光名座将推出公寓和SOHO房源，主力户型分别为37-72平方米和44-138平方米。海峡城共推出142套办公、商业房源，预计商业房源毛坯均价28500元/平方米，办公房源毛坯均价19000元/平方米。除此之外，苏宁睿城的商务写字楼组团“苏宁慧谷”也即将推出，项目由5.8米挑高LOFT与4.2米5A甲级写字楼两种产品组成，主力面积60多平方米左右。
深圳办公室出租行情分析本月迎来上市高峰.
