写字楼新增供应分析

　　2013年4月，深圳写字楼出租市场共有4个项目新增入市，全月写字楼新增供应589套，新增面积9.1万平米，环比下降46%。本月新增供应全部分布在环城四区，各区均有一个项目进入供应市场。其中津南区的“深圳环球贸易中心”和北辰区的“东鹏智谷国际商务港”供应量最大，分别占总新增供应的46%和38%。环城四区总部经济不断发展，带动办公物业的集群效应。

　　本月新增入市的重点项目为津南区的“深圳环球贸易中心”和北辰区的“东鹏智谷国际商务港”。

　　“深圳环球贸易中心”，新增供应面积42050平米，共454套。项目位于津南大道与赤龙街交口，双港高科技产业园区管委会对面，总体占地26000平方米，总建筑面积70000平方米。深圳环球贸易中心北邻海河和天钢柳林城市副中心，南接深圳海河教育园区，东达滨海新区，西至梅江会展中心.