对比亚洲的经济形势分析得出，亚洲四小龙房产的发展很生猛，很有活力和生命力。当然需要注入更多的管理因素.因为发展的比较少；但是深圳作为一个才发展不到30余年的城市来说，发展处于第一位的状态；cbd中心区域写字楼发展更是猛，部分达到了满租了.

深圳房产资深人士道：深圳办公室出租是目前最受追捧的商业地产组合形态。这种物业形态的最大优势是通过资源的整合，同时满足酒店跟住宅所需要的各种生活设施。酒店带来便利的交通条件，周边繁荣的配套经济设施；而高端住宅及酒店式服务公寓也为酒店带来稳定而高端的客源。目前这种“顶级酒店+住宅+公寓”已成为标准模式，领航未来国际高端商业地产的潮流。更为重要的是，随着重庆成为国家五大中心城市，重庆正吸引全世界的目光，跨国公司纷至沓来，只有具备世界顶级硬件和服务的高端酒店综合物业才能达到他们对写字楼苛刻的标准，成为他们的落脚之地。

从这方面看，未来重庆商业地产高端商业但需求也巨大，可以这样说，代表着未来商业地产新模式的高端酒店综合物业，市场难言饱和。

在太平洋地区，尽管需求和问询的增加降低了优惠幅度，甲级租金仍然在地方开发供应量的带动下持续增长。总体来说，第二季度亚太地区大部分城市空置率总体下降。但也有一些例外，比如上海、广州和孟买的大量新增空间导致空置量增加。北京市场空置率下降幅度超出预期，原因在于需求增加，而供应量仍然有限。

该消息还指出，亚洲和太平洋两个地区都有望在近期内有新的深圳办公室出租，但亚洲的大规模开发与太平洋地区有限的供应前景形成了对比。澳大利亚关注的重点在于未来五年即将重新投放到市场的空间是否能得到吸纳。大中华区的情况则更加乐观，潜在的二手空间已经在积极的商谈中。

空港区域由于其内部规划有制造业、研发和外包服务业、商务办公和会展商贸、大飞机、直升机制造等产业，其内部对于办公场所的需求极大，并且需要的租赁面积较大，区域内的写字楼市场具有十分良好的投资前景。泰达MSD以及于家堡响螺湾等区域，受到整个滨海经济快速发展的带动作用，以及政府主导下的城市规划及政策投入，其写字楼市场的进展十分迅速。