来到深圳就是深圳人，当然想在深圳安家乐业，必须了解各大区域的优势和优越性；才能把握商机，获得收获和获得利益。无论在深圳是买房、租房还是租写字楼办公，都需要去考虑这些问题，当然我们做深圳写字楼出租的置业公司也不例外；都会去分析个区域的优势和不足，做出投资和判断：

福田区

 福田区拥有皇岗口岸和福田口岸两大口岸连通香港，皇岗口岸是亚洲最大的陆路口岸，实行24小时通关。福田区距离深圳东部的盐田港、西部的蛇口港和深圳机场仅30分钟车程，从福田中心区到罗湖口岸仅15分钟车程。 福田区是连接内地和香港以及世界的纽带和桥梁。深圳地铁4号线将与香港地铁网络对接，从福田区中心到香港中环只需要27分钟，往来深港更加方便。
      位于福田的深圳会展中心是具有国际先进水准的大型专业会展中心，展馆总面积28万平方米，有8大展馆、25个会议厅、3大餐饮区及优良的配套服务，国际标准展位多达5000个，每年有过百场的国内外大型会展在这里举办。
      福田区现有各类宾馆酒店逾百家，高星级酒店数十家。拥有多家提供英语服务的酒店式公寓，高水准的服务为外籍人士在福田处理商务事宜提供方便。
      到达香港、澳门的与华建交国公民，可持普通护照免签证组团进入广东，旅游停留144小时，来福田观光、旅游、考察、商务、办事更方便。
      福田是深圳市的中心城区，区内教育、医疗、文化、交通、通讯、娱乐、餐饮、居住等设施齐备，都市生活多姿多彩、丰富亮丽、充满生机，紧跟世界潮流。 　
      福田区常住人口中有大量来自国内各地的移民。由于与香港接壤的地域性，福田深受香港文化影响，多种习俗、多种文化相互融合，形成了多元、包容、开放的移民文化，“鼓励创新、宽容失败、追求卓越”已成为社会共同的价值标准，是最适宜海内外英才创业的地方。

南山区

南山，位于深圳西部。2000年之前，南山主要以旅游产业为主。例如锦绣中华、世界之窗、欢乐谷等等。随着市民中心的西移，深圳的发展趋势也一路向西。地铁的建设、深圳湾口岸的开通、前海经济特区的设立等一系列利好措施给南山带来前所未有的投资机会。因此在十年间，南山从人们眼中的“荒地”高速发展成集商业、住宅、饮食、娱乐为一体的综合区；房价也从之前三四千一平米跃升到三四万一平米。

宝安区

宝安，全区面积733平方公里，海岸线长30.62公里。北连东莞市，东濒大鹏湾，临望香港新界、元朗。 宝安区辖新安、西乡、福永、沙井、松岗、石岩、龙华、观澜、大浪、民治十个街道办事处。宝安区目前的置业关注度节节追高，区内的二手楼盘交易活跃，新盘则主要集中在宝安中心区和龙华新城，均价2万左右；另外新安街道办属于以前宝安区政府所在地，也比较适合居住，人气较旺。

关于置业方面，想给出的建议有：

1,房地产严控基调未变，但利率折扣等消息渐渐出台，加上税收优惠等政策，以及深圳公积金贷款业务可能在今年9月底前启动，这些都将构成刚需出手的机会。