据深圳市房地产信息系统统计，9月份，深圳写字楼出租市场成交总量均出现下滑，成交均价则依然维持上升态势。深圳中原研究中心认为，在银行流动性趋紧的大背景下，市场供应相应放缓，市场成交氛围趋淡。

　　数据显示，9月深圳一手写字楼成交面积为35274平方米，环比下降6.46%；成交均价为46165元/平方米，环比上涨3.57%。
　　商务公寓市场9月迎来深圳湾壹号、深业上城、万科广场三个项目入市，户型面积均在100平方米以上，前两者是均价6万以上的高端项目，销售速度较慢，再加上前期成交量较大的两个项目已基本处于尾盘阶段，从而导致整个商务公寓市场总成交量仅为8月的一半。

　　二手写字楼方面，9月总成交面积为1.25万平方米，环比增加20.19%，成交套数为84套，套均面积为148平方米。从深圳中原工商铺部的成交记录来看，二手写字楼买卖和租赁市场均出现大面积物业成交增加的情况，说明客户对后市仍然较为看好。

 仲量联行指出，在内外经济前景不明朗的状态下，企业各界尤为关注宏观大环境和经济结构的具体改革方案和调控力度。

　　据了解，不少专家分析认为即将举行的十八届三中全会将使经济发展方向转变，为未来中长期经济发展奠定基础，并影响内外资企业未来投资方向。倘有新政策出台，本季度商业地产态势疲弱之状况或将改变。