深圳11月份预计29个写字楼项目开盘或加推
发布时间:2013-10-25 11:22:38
来源:六洲商务作者:米勒
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为了抑制房价的快速上涨，9月30日深圳市规土委正式宣布，要继续加大房地产调控力度。10月11日，深圳市召开全市房地产宏观调控领导小组联席会议，提出包括严格执行限购限贷、增加土地供应、调整二套住房首付比例和利率、加大保障房和安居房供应力度等在内的八条调控措施，俗称“深八条”，传递出政府调控加码，逐步建立房地产调控长效机制的信号。
有开发商表示，第四季度为了完成全年业绩，将加速推盘，11月份的写字楼供应量预计不小。由于开发商对后市的不确定性，会导致销售策略以走量快销为主。据深圳房地产信息网统计，深圳海航城、PURE33璞岸、万科麓城、新世界四季御园、TheTown乐城楼盘将在10月底入市，中小户型占比达七成。远洋新干线二期、安鸿峰景苑、润创兴时代公寓拿到预售证，熙璟城、佳兆业悦峰、创兴时代开放营销中心和样板房，这预示着接下来还有十多个新盘新品陆续入市。
值得关注的是，持续十个月新盘“零供应”的前海市场，山海美域将成为今年前海首个入市新盘。专家表示，前海的规划就已经形成，但是一直停留在基础建设为主的城市功能建设阶段，其道路铺设，水电等基础设施的建设尚未开始兑现，而商业配套、商务服务配套、生活配套等仍然处于规划阶段。
网讯：在刚刚过去的9月李，全国65城市新房价格环比上涨，69城市同比上涨，北上广深四个城市一手楼9月同比涨幅分别为20.6%、20.4%、20.2%和20.1%，广深9月涨幅是今年来首次冲到“2字头”。
深圳办公室出租信息网的监测，上周（10.14-10.20）深圳楼市进入金秋十月的黄金时段，号角响起，凯歌高奏。共成交1149套新房住宅，环比暴涨22.6%；成交面积105817平方米，环比上涨27.4%；成交金额222989万元，环比增加16.4%；成交均价小幅度下降12.5%，为20172元/平方米。卓越皇后道、幸福城二期、光明大第二期三个刚需盘开售，销售业绩连续飘红。
卓越皇后道首批推出的852套房源乃近年龙华单次推盘数量之最，均价在2.65万元/平方米左右。幸福城主打89平方米复式单位，销售均价2.3万元/平方米起，相比一期开盘88平方米户型2.1万-2.2万元/平方米的均价，略有涨幅。光明大第二期新品85-180平方米的三房至四房，均价2.1万元/平方米，相比去年一期1.8万元/平方米的均价高了17%。
