2013年1月深圳商业和深圳写字楼出租市场双双环比大幅增长，在开年之初即呈现出一张满意的成绩单。2013年1月深圳一手商业环比去年12月大增近87%，一手写字楼暴增超967%。随着按评估价征税政策的逐渐淡化，新项目的相继开盘热销，是推动商业地产市场火热的主因。

　　1月5个项目有成交 深圳写字楼出租暴增超967%
　　据深圳房地产信息网数据显示，相比2012年12月写字楼成交1534.51平方米/10套，2013年1月深圳写字楼成交16382.30平方米/86套，成交面积环比暴增超过967%。今年1月共有五个写字楼项目有成交，按名次依次排定为南园枫叶大厦，君子广场，田厦国际中心，卓越城，壹海城。

　　据记者统计，排开去年12月即有成交的壹海城和田厦国际中心，2013年1月深圳新增三个写字楼项目相继有成交，南山是南园枫叶大厦，福田是君子广场，卓越城。

　　商业成交大增近87% 大幅供应为主因

　　据深圳房地产信息网数据显示，2013年1月深圳商业成交82027.71平方米/1104套，相比2012年12月深圳商业成交43892.74平方米/598套。今年1月商业成交面积环比大增近87%。其中排名前三的中通水岸，南园枫叶大厦，万科红立方大厦均为新增商业项目，大幅的供应推动商业1月成交大幅上升。

　　位于盐田的中通水岸成交20218.72平方米，成交62套，凭借热销之势登上全市商业成交龙虎榜冠军宝座。地处南山优势地段的南园枫叶大厦成交8177.26平方米，成交182套，取得亚军排名。位于龙岗的万科红立方大厦以7802.78平方米/143套的成交量居于季军之位。

　　来源：深圳房地产信息网数据