3月21日晚公布2012年年报。报告期内，深圳办公室出租营业收入19.8亿元，比上年增加3亿元，增长18.0%；实现归属于上市公司股东的净利润3.8亿元，比上年增长97.05%；每股收益0.38元。公司拟向全体股东每10股派发现金1.6元。

公司实现营业收入较2011年增加，主要是在国贸一、二期出租率继续保持较高水平的同时，国贸三期的出租率稳步增长，以及各项物业租金水平均有较大幅度的提高。

其中，深圳办公室出租平均租金433元/平方米，较2011年增加51元/平方米，创下公司设立以来的最高水平；商城平均租金817元/平方米，较2011年增加25元/平方米；国贸大酒店平均租金2165元/间夜，较2011年增加48元/间夜。

为什么会出现这样的状况呢？预知后事请待续...