随着中国所采取的刺激经济政策逐渐显现出效果，中国经济已经走过了2008年底到2009年初的低潮期，已经开始企稳回升。2009年北京市市场上独栋写字楼的成交量从5月份开始已经大幅度上升，到10月份成交量达到了30000平方米，这30000平方米仅仅是十月份单月的成交量，前十个月市场上的总成交量为60512.51平方米，十月份的成交量差不多达到了2009年前十个月一半，我们预计在11月份和12月份的成交量将会继续上升，假设2009年全年北京市全年的成交量为100000平方米，而2008年北京市独栋写字楼全年的成交量为55000平方米，则2009年北京市独栋写字楼交易量的环比增长率将达到81.8%。

我们预计随着经济的复苏，四万亿政府投资效果在未来两年将会初步显现，则国有企业将会产生对独栋办公室的大量需求，我们假设2010年的北京市独栋写字楼交易量的环比增长率会基本与2009年持平，但在未来的2011年，这一增长率将会大幅度提高，可能会超过100%的增长率，在2011年以后，随着经济的全面复苏，北京市独栋写字楼的成交量也会随着全面大幅度增长，会出现空前繁荣的景象。