根据世华地产系统数据显示，上周（6月30日至7月6日），深圳写字楼市场成交依然以租赁为主，成交量稳定，市场活跃度稳中有升，其中商住型办公物业表现最为活跃。

　　世华地产成交系统数据显示，上周深圳写字楼出租市场行情变化不大，买卖成交量并未有明显增多，且依然以报价较低的荀盘为主。本月成交的一处甲级写字楼单位，83平方米总价仅在225万元，和2007年10月该写字楼的成交均价相比，有10％左右的降幅。租赁市场成交集中在中心区及中心西区，中心区写字楼平均租金为146元／平方米·月，中心西区写字楼平均租金为108元／平方米·月。据世华系统数据显示，目前我市写字楼市场的供应量充足，租金水平平稳，未出现大幅波动.

从成交物业类型来看，上周各档次物业均有成交，商住型办公物业表现最为活跃，成交量增多，租赁面积与写字楼租赁面积之比有所上升。商住型办公物业成交的客户多为私营企业及小型企业主，租用此类物业的客户以自用为主。上周成交的商住型办公物业租金水平在35至50元／平方米·月，成交面积从50至120平方米不等。而一般写字楼租金均价水平约为100元／平方米·月，面积在80平方米以上，每月租金达到万元以上。租用商住楼可以最大程度节约成本。