继上海、重庆试点房产税后，今年，我国房产税改革试点将“扩容”。近日，深圳办公室出租扩容的传闻终于得到了官方的证实，国务院在5月24日公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》提出，扩大个人住房房产税改革试点范围。国家发改委人士进一步明确，今年会有具体动作。

那么，今年新一批扩容城市房产税是征增量还是存量？哪些城市会成为新增试点？深圳是否会成为新增城市？又会对深圳楼市带来怎样的影响？为此，搜房网独家连线深圳房地产业内专家、学者，请他们为网友全面解析。

关于此次房产税试点扩容的一系列消息，搜房网独家采访了同致行策划总监丁延平。对于国务院明确提出的今年房产税试点将扩容，丁总监告诉记者早在4月底到5月份的时候，杭州版的房产税征收方案就已经上报国务院并且获批，只是一直都没有具体的实施。而最近业内一直在传第二批试点的城市中杭州、深圳的呼声都是非常之高。

开征房产税的形式是增量还是存量的问题上，丁总监认为这些其实都是“放空炮”，之前深圳办公室出租也有出来澄清说深圳目前并没有接到任何房产税开征的消息。丁总监坦言，深圳开征房产税其实对楼市并没有多大影响，反而会倒逼深圳房价再上涨，迫使刚需去买新房。

对于深圳是否开征房产税，丁总监表示其实就之前重庆、上海开征房产税的情况来看，最后的结果也都是“羊毛出在羊身上”。如今，政策效应的叠加，反而很有可能会造成新一批的刚需去抢购新房。