深圳顶级写字楼如何吸引投资 商业配套成王道
发布时间:2014-1-8 11:54:49
来源:六洲商务作者:米勒
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近年来，随着深圳写字楼出租市场的放量，配套商业面积的比例亦大幅上升。而在此种形势下，那写字楼商业运营的好坏对整个项目的形象和投资价值，影响就变得至关重要。那么同时，商业配套作为整栋写字楼最华丽的外衣，其也俨然成了吸引国内外知名商家入驻的重要因素。
商业配套成甲级写字楼增值法宝
纵观深圳，新推出写字楼大多数商业面积比较大，不仅是针对写字楼自身客群的需求，同时也能尽量吸引周边的消费人群。那么，商业定位是否就能准确客观的决定日后招商及写字楼招租运营的成败？
商业配套也需“门当户对”
那么怎样的商业配套才是王道呢？在业界人士看来，它需要确保几个条件：商家能够赢利，开发商能够经营，能够充分满足人群的配套需求。“其中，最后一条十分重要。”某业内人士说道，如今，很多写字楼正是由于商业定位混乱而很难吸引到优质客户进入。“怎样的商业决定着怎样的客户，怎样的商业标榜着怎样的写字楼，这无疑需要‘门当户对’。”
大陆商业的业态，定位相对准确，且基本没有变化，其在保证了高科总部大厦长期稳定的商业配套需求时，入驻商家更保持了良好的稳定性，客观上维护了写字楼的整体形象。
