商业地产成为投资者主要投资目标。虽然投资者对写字楼市场保持浓厚的兴趣，但在制定相应投资策略和执行收购时却面临多重困难。以深圳为代表的一线城市，仍是办公室出租投资的热点城市，二线城市办公室出租市场空置率普遍较高，而且未来新增供应充沛，而市场需求的成长与供应明显脱节。但是二线城市所面临的挑战并不意味着投资者应该完全放弃这些市场。相反，由于二线城市市场起点较低，其增长前景更加广阔，并可能为投资者带来更好的投资收益。在二线城市中，深圳表现最为突出，这在根本上得益于深圳独特的区位优势和在中央政府“中部崛起”政策支持下的经济腾飞。