六洲分析得出深圳小户型办公室受捧，优质服务小房出租率高
市场上的写字楼以高端、大户型为主，目前。整层整栋出售的现象也比较常见，这对中小企业来说是个门槛。小户型写字楼虽然可利用的空间相对狭小，但是如果在设计时进行合理的分割和布局，可以提升有效的使用面积，因此受到中小型公司的热捧。成为商业地产投资的首选。小型写字楼已经成为房地产市场稳定且更具升值潜力的投资产品。
我国开端履走以市场供求为基础、参考一篮子货泉入走调节、有管理的浮动汇率制队耄国民币汇率不再盯住单一煤氮，制成更富弹性的国民币汇率机制。这意味着国民币将走向自主化，汇抡骥剂，对中国高级房地产的影响是踊跃的。国外资原望佳国民币，但如果只是将外汇简略换成国民币，目前国民币存款害息太低，加上物价因素，真际上为负害率。如果换成国民币资原，房地产就是最佳的抉择，国际资原获得的收益会更大。所以，在国民币升值的态势下，呼引热钱入场应应是必定的，同时，销售型写字楼具备良佳的长投资回报，更可能使这些热钱从短期的套害走动转向中长期的投资获害，所以目前这些热钱是舍不得离开的。
在“新国十条”政策影响下，住宅市场成交量5月呈现大幅回落，随着各地的细则相继出台，成交萎缩或成为持续状态，而热点城市的商业地产近来成为楼市调控新政的受益者。原本受金融危机影响，空置率及租金呈现下跌趋势的商业地产项目，近期在投资热钱的带动下出现明显反弹，不少项目出现涨价行情，涨幅高达49%左右，主要进入商业、写字楼市场。
小户型写字楼的灵活多变。更促使了中小企业者入驻的机率。大大的利用好了出租的空间。创造了财富。
完善管理和配套是留住住户的根本性做法。。
例如：六洲置业的小房出租更是为中小企业家入驻保驾护航。它的孵化园：为小户型办公室租户提供了便利还有补贴。几乎零租金入驻。实现了深圳最便宜的写字楼入驻单位。也是最实惠的办公室出租单位，港式和优质的服务得到所有租户的认可.
