其实现在做二手写字楼出租市场的业主很喜欢去开发小户型写字楼，为什么会有这样的做法呢？

1：目前小户型写字楼和大户型写字楼共享会议室，洽谈区，还有会议室，以及一切配套服务，增值空间大；

2：小户型写字楼租期比较灵活，因为需要扩大的时候可以小房换大房，实现租金的押金做单直接转房；

3：小户型写字楼对于刚成立的公司来说，使用，节省成本，不需要浪费很多的财力在办公器材上；

4：小户型写字楼很也可以注册公司，申请补贴，还可以办公；

所以小户型写字楼比较受欢迎，市场供应也足。

   市场上的写字楼以高端、大户型为主，目前。整层整栋出售的现象也比较常见，这对中小企业来说是个门槛。小户型写字楼虽然可利用的空间相对狭小，但是如果在设计时进行合理的分割和布局，可以提升有效的使用面积，因此受到中小型公司的热捧。成为商业地产投资的首选。 小型写字楼已经成为房地产市场稳定且更具升值潜力的投资产品。

小户型写字楼很受捧是因为，大部分来深圳创业的都是几个人开始起家，所以要找的也是小户型写字楼，出租面积都在10-30平方米小户型可以注册的，最好是有补贴的那种很热销.补贴型写字楼目前是深圳比较受捧.