多功能办公室出租将零售和街铺的部分功能引进到办公楼中，功能多元化后的产品的使用价值大幅提升，从而获得了住户的青睐。从另一个侧面而言，深圳办公室出租多元化意味着多元化的市场需求。政府、金融机构、大中小型企业等组织在这里找到了它们的发展平台。结合办公与低价的特点，推出集办公、设计、展示、销售于一体的商办产品，功能多元化使得深圳办公室出租售价低于住宅的市场铁律。办公室出租单个项目成交体量大，空置率大大降低，在成交量大幅回升的带动下，今年产权式办公室出租市场也出现了供不应求之势。

 

业内人士分析认为，深圳办公室出租市场成交量大幅回暖，多数优质楼盘价格涨幅巨大。这表明实体经济在国家的系列政策刺激下已经表现出良好的信心和增长态势。与此同时，目前国内消费水平正在快速上升，与正在放缓或衰退的国际先进消费能力之间的差距快速缩小。多功能深圳办公室出租逆市热销，正是多元化发展带动了成交。