与北京、上海等全国一线城市比，发明成都写字楼报答率延续三年超越8%位居榜首。2012年成都写字楼租金将上涨0.5%而北京写字楼出租报答率已延续三年高达8%以上，位居归入监测的全国五大城市榜首。

 

值得一提的此次的报告中，第一太平戴维斯把成都写字楼市场归入了与北京、上海、广州、深圳等一线城市一起进行对照监测。而早在2011年，和一线城市相比，成都的开展后劲和活泼度并不差，已把成都归入一线城市来监测。由此可见，成都写字楼市场的开展正在朝着一线城市的开展程度迈进在业内早有共鸣。

 

2009至2010年间，国有企业是市场上的主力租客。2011年，只管国有企业仍然活泼，跨国公司和本土中小企业的租赁需求亦有显著增添。2011年甲级写字楼散卖市场增添显着，尤其在一线城市，开发商通过转手局部项目来疾速回笼资金。而写字楼需求回升重要来自两方面：其一，因为住宅市场的压缩政策，一部分投资者将眼光转向写字楼市场；同时，一些公司也偏向于购置写字楼以应对一直上涨的租金。

 

另一方面，2011年深圳办公室出租的报答率继承降落。国有企业购置写字楼自用，越来越多投资者将写字楼整购散卖，国际投资机构重返市场等种种因素都在推进写字楼资本价值上涨。但是随着租金延续上涨，写字楼报答率降落趋向将减缓。不过在几大一线城市中，成都的写字楼报答率高达8%以上，延续三年位居榜首。